pronájem bytu 4kk v Kounicích u Českého Brodu
Pronájem bytu 4kk
v rodinném domě
v Kounicích u Českého Brodu
Pronájem bytu 4kk
v rodinném domě
v Kounicích u Českého Brodu
109 m² podlahové plochy • soukromá terasa s pergolou 16 m² • dvě koupelny • společná zahrada 570 m² • dvě parkovací stání za oplocením
K dlouhodobému pronájmu nabízím prostorný mezonetový byt 4+kk v nedávno dokončeném rodinném domě se třemi bytovými jednotkami. Dům stojí v klidné okrajové části Kounic u Českého Brodu a každá bytová jednotka má vlastní samostatný vstup.
Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu, tři velké neprůchozí pokoje, dvě koupelny, vybavenou kuchyň, soukromou terasu s pergolou a možnost využívat společnou zahradu. K bytu patří také vlastní zahradní domek a dvě parkovací stání přímo na oploceném pozemku.
Nájemné 31 000 Kč měsíčně + zálohy 3 500 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Byt je prakticky rozdělen do dvou podlaží. Spodní část slouží především společnému životu domácnosti, zatímco patro poskytuje tři samostatné pokoje a potřebné soukromí jednotlivým členům rodiny.
Celkovou podlahovou plochu 109 m² doplňuje soukromá terasa s pergolou o výměře 16 m².
Hlavní obytnou část přízemí tvoří obytná kuchyň o ploše přibližně 19,2 m². Francouzským oknem se z ní vychází přímo na soukromou terasu s pergolou a dále do společné zahrady.
V přízemí se dále nachází vstupní předsíň, hala, schodiště, technická místnost a první koupelna. Ta je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC.
V patře jsou tři neprůchozí obytné místnosti se samostatnými vstupy ze společné haly:
Místnosti lze podle potřeb domácnosti využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkorysé rozměry umožňují také spojit v jednom pokoji dětské zázemí s prostorem pro studium nebo práci z domova.
Součástí patra je druhá koupelna o ploše přibližně 7 m².
Kuchyňská linka ve tvaru „U“ poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Je vybavena:
Součástí vybavení je rovněž jídelní stůl se židlemi. Ostatní pokoje se pronajímají bez nábytku, takže si je noví obyvatelé mohou zařídit podle vlastních potřeb.
Automatická pračka není součástí vybavení bytu. Pro vlastní pračku je připraveno odpovídající připojení.
Přízemní koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC.
Prostornější koupelna v patře nabízí:
V koupelně je také umístěn elektrický bojler o objemu 150 litrů.
Dvě koupelny usnadní každodenní fungování rodiny, zejména během ranního provozu domácnosti.
Z obytné kuchyně se vstupuje přímo na soukromou terasu s pergolou o výměře 16 m². Nabízí místo pro venkovní stolování, posezení i odpočinek.
Na terasu navazuje společná zahrada o výměře přibližně 570 m², kterou využívají obyvatelé všech tří bytových jednotek. Součástí zahrady je společné ohniště a zázemí pro grilování.
Ke každému bytu patří samostatný plechový zahradní domek. Domek určený k nabízenému bytu má plochu přibližně 8 m² a poskytuje praktický prostor pro uložení jízdních kol, zahradního vybavení a sezonních věcí.
K bytu náležejí dvě parkovací stání přímo na pozemku u domu. Automobily tak mohou být zaparkovány za oplocením a není nutné hledat místo na ulici.
Na rozvodné desce je připravena možnost instalace dobíjecího wallboxu pro elektromobil. Vlastní instalaci lze uskutečnit po dohodě s majitelem, který zajistí její realizaci.
Dům je vytápěn centrálním kondenzačním plynovým kotlem a podle průkazu energetické náročnosti je zařazen do třídy B – velmi úsporná.
Každá bytová jednotka má vlastní měření spotřeby:
Energie a služby jsou díky tomu vyúčtovávány podle skutečné spotřeby konkrétní domácnosti.
V bytě je připraven rozvod pro vysokorychlostní internetové připojení. Konkrétní službu a tarif si nájemce sjedná podle vlastních potřeb; majitel poskytne potřebnou součinnost při zřízení připojení.
Tři samostatné pokoje umožňují jeden z nich využít také jako plnohodnotnou pracovnu pro pravidelnou práci z domova.
Dům stojí na okraji Kounic směrem na Vykáň, v klidném prostředí se zástavbou rodinných domů.
Přímo v Kounicích se nachází:
Kompletní občanskou vybavenost poskytuje nedaleký Český Brod. Dostupný je autem i pravidelnými autobusovými linkami PID. Z Českého Brodu pokračují vlakové spoje do Prahy; celková cesta veřejnou dopravou trvá podle konkrétního spojení přibližně jednu hodinu.
Řidiči ocení dostupnost dálnice D11. Na okraj Prahy lze mimo dopravní špičku dojet přibližně za 20 minut.
Byt je nekuřácký a je určen pro domácnost o nejvýše čtyřech osobách. Pronajímatel hledá spolehlivé nájemce s doložitelnými příjmy a schopností bezproblémové komunikace v českém jazyce.
S ohledem na společné užívání zahrady, přítomnost dalších zvířat v domě a bezpečnost malých dětí hledáme zájemce bez dalších domácích zvířat.
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s vlastní terasou, zahradou, dvěma koupelnami a bezpečným parkováním pro dva automobily, rád vám byt osobně představím.
Přijďte se podívat, zda právě zde nenajdete svůj nový domov.
nájemné 31 000 Kč měsíčně
zálohy na dodávky energií tepla a vody 3 500 Kč měsíčně
vratná kauce 62 000 Kč
rezervační poplatek 31 000 Kč
K zahájení bydlení je tedy celkově potřeba 127 500 Kč
Co vlastně bylo před realitami? Z fotografií je patrné, že jsem toho již dost prožil. V posledních dvaceti letech se mi podařilo natočit několik dokumentárních filmů, mohli jsme se potkat třeba u Vltavy, já u kormidla, vy jako pasažér, nebo třeba při nějakém letu balónem, nebo třeba někde na letišti, nebo …
