Popis nemovitosti

pronájem bytu 3+kk s opcí na prodej v dubnu 2021

Majitelé bytovou jednotku získali při privatizaci bytového fondu města. Podmínkou pro nabytí celoživotně užívaného bytu do osobního vlastnictví byl závazek, že nabyvatel byt po dobu 5 roků neprodá. Tato podmínka je zapsána jako věcné právo na listu vlastnictví. Pětiletá lhůta vyprší v dubnu 2021.

posuďte, která z uvedených variant nejlépe vystihuje Vaše záměry:

nemovitost si pořizuji pro účely svého vlastního bydlení

   při této variantě si byt nejprve pronajmete. Spolu s nájemní smlouvou uzavřete opční smlouvu na budoucí koupi bytu. Získáte tak jistotu, že Vám bude bytová jednotka prodána za pevně stanovenou cenu. Momentálně budete hradit pouze nájemné a náklady. Tyto platby Vám bude majitel částečně kompenzovat z konečné prodejní ceny. Výhodou tohoto řešení je, že finance na pořízení bytu nepotřebujete okamžitě v tuto chvíli, a že se vám navíc část nájemného odečte od kupní ceny.

nemovitost si pořizuji jako investici a byt plánuji pronajímat

   v tomto případě Vám bude za výhodných podmínek byt pronajat s tím, že Vám bude umožněno byt dále pronajmout formou podnájemní smlouvy za tržní nájemné. Spolu s nájemní smlouvou obě strany uzavřou opční smlouvu na budoucí koupi bytu.

Bližší informace Vám podám telefonicky na čísle 722 490 737.

   Byt o užitné ploše 82 m² a dispozicí 3+kk najdete ve třetím patře panelového domu.  Pro budoucího nájemce je k používání připravena moderní kuchyň a částečně vybavený obývací pokoj. Ložnice a další místnost, požívaná jako dětský pokoj jsou bez nábytku. Z obou je vstup na prostornou lodžii. Součástí bytu je praktická šatna. Další velký úložný prostor ve vestavěných skříních najdete v předsíni u vstupních dveří.

   Topení a dodávky vody jsou zajištěny dálkovým rozvodem. Jádro bytu je vyzděné. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Váš majetek spolehlivě ochrání vstupní bezpečnostní dveře. Zaparkovat můžete přímo před domem.

   Škola a školka jsou v dosahu cca 10 minut chůze. Vedle domu je dětské hřiště a nedaleko rozsáhlý park. V bezprostředním okolí naleznete i veškerou ostatní občanskou vybavenost. Před domem je autobusová zastávka se spojením ve směrech Letňany, Palmovka, Žižkov, Kobylisy … 

Cena 5 700 000 Kč

   Sjednejte si zde termín prohlídky Vašeho budoucího bytu – budete vítáni.

Kontakt

Kontaktní formulář